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            "content": "<p>Suite à notre échange téléphonique de ce jour, je reprends le CR ci-dessous pour mettre en exergue les actions réalisées\/non réalisées vu de ma fenêtre. Je vous laisse compléter de votre côté avec des actions probablement prises en charge mais sans échanges d'informations.<\/p><p><strong><span data-i-color=\"green\">[ACTIONS TERMINEES]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p>Accès au forum : les accès ont été créés (04\/04\/25)<\/p><\/li><li><p>Signer les devis<\/p><ul><li><p>Paysage de Flandres<\/p><ul><li><p>Création de la bande stérile (résolution 16) --&gt; mail du 06\/05\/25<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><strong><span data-i-color=\"orange\">[ACTIONS EN COURS]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p><strong>Visite d'un électricien ==&gt; demande de devis envoyée ce jour à ASL Electricité<\/strong><\/p><ul><li><p>Il est évoqué la transmission des coordonnées de l'entreprise ASL<\/p><\/li><li><p>Sujets à traiter<\/p><ul><li><p>Devis installation décompteur ascenseur (résolution 30)<\/p><\/li><li><p>Remplacement du luminaire dans le couloir du 2ème étage<\/p><\/li><li><p>Revoir la solution d'accès en place pour installation d'un module GPRS permettant les mises à jour à distance<\/p><\/li><li><p>Transmission de la base d'accès (sauf si vous pouvez la reprendre, ce qui serait encore mieux)<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><p><strong>Relance Izi Confort ==&gt; création <\/strong><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/227-campagne-2025-dentretien-des-chaudi%C3%A8res-2%C3%A8me-vague\/\"><strong>d'un sujet spécifique<\/strong><\/a><strong>. Avez-vous pu contacter M Brunet ?<\/strong><\/p><ul><li><p>Récupérer la liste des logements pour lesquels l'entretien a eu lieu lors de la première campagne (du 24 au 26 mars)<\/p><\/li><li><p>Organiser la deuxième campagne pour procéder à l'entretien des logements non traités lors de la première campagne<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Suite à l’AG<\/p><ul><li><p>Informer les résidents de la possibilité à venir de louer le box n°30 (résolution 21)<\/p><\/li><li><p>Envoyer le PV d'AG aux copropriétaires<\/p><\/li><li><p><strong>Signer les devis ==&gt; quels sont les devis signés et envoyés aux fournisseurs ?<\/strong><\/p><ul><li><p>Paysage de Flandres : voir plus bas<\/p><ul><li><p>Tailles des arbres et arbustes (résolution 17)<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>SL Net : nettoyage des moquettes (résolution 18)<\/p><\/li><li><p>SMF : contrat d’entretien total (résolution 19)<\/p><\/li><li><p>SEMNORD (VMC) : ajout de l’option d’entretien des conduits extérieurs horizontaux et verticaux (résolution 15a)<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><p>Moyen terme<\/p><ul><li><p>Négocier l’arrêt des contrats IZI CONFORT et OTIS pour mise en œuvre, respectivement, des contrats MONCHAUFFAGISTE (résolution 32c) et ALIX ASCENSEURS (résolution 29)<\/p><\/li><li><p>Mise en place du compte pour le fonds travaux (résolution 12)<\/p><\/li><li><p><strong>Acquisition housse de protection ascenseur (résolution 28) ==&gt; attention, Alix ascenseur ne fournit pas de housse (en tout cas ce n'est pas pour ça que nous avions échangé avec eux. Le but est qu'ils remplacent OTIS. Pour la housse, nous avions repéré le site suivant : <\/strong><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/\"><strong>https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/<\/strong><\/a><strong> mais peut être existe-t-il d'autre fournisseurs pour obtenir des devis.)<\/strong><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Assignation<\/p><ul><li><p>Reprendre contact avec l'avocate pour faire un point de situation<\/p><\/li><li><p>Ses coordonnées :<\/p><ul><li><p>Stéphanie MERCK, Avocat au Barreau de LILLE, 24, Boulevard de la Liberté – 59000 LILLE<\/p><\/li><li><p>Mail : <a rel=\"\" href=\"mailto:contact@merck-avocat.fr\">contact@merck-avocat.fr<\/a><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p><strong>Le sujet sera <\/strong><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/205-assignation\/\"><strong>suivi ici<\/strong><\/a><strong>, je vous fait un récapitulatif de la situation et des points à voir avant votre rendez-vous téléphonique de vendredi.<\/strong><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Sous-sol<\/p><ul><li><p>Voir avec SMF s'il est possible de récupérer la liste des badges, le module d'accès à distance étant présent<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Logement 208<\/p><ul><li><p>Je confirme que la gaine technique du logement contient un trou non refermé correctement<\/p><\/li><li><p>Historique<\/p><ul><li><p>Trappe créée suite à des problèmes d'odeurs dans le logement.<\/p><\/li><li><p>Jamais refermée par l'entreprise qui a créé la trappe, malgré de très nombreuses relances de la résidente de l'époque qui a déménagé depuis.<\/p><\/li><li><p>Le propriétaire a confié la gestion de son logement à Square Habitat, qui se désintéresse du sujet, là aussi malgré plusieurs relances.<\/p><\/li><li><p>A l'époque j'avais échangé avec Mme Laurent, de chez Loger Habitat, qui m'avait dit qu'elle ferait le nécessaire. Sauf que l'intervenant qui s'est présenté avait une trappe beaucoup trop petite et rien pour refaire du placo.<\/p><\/li><li><p>Résultat : le sujet n'a pas bougé depuis des mois (et du coup j'entends les conversations du jeune homme quand il est dans sa salle de bain, située juste en dessous de mon bureau).<\/p><\/li><li><p>Point à confirmer : dans le mesure où il s'agit d'un mur de gaine technique, est-ce une \"partie commune\" ou est-ce au propriétaire de reprendre les travaux ?<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Le résident doit me faire parvenir une photo ==&gt; la voici<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><img class=\"ipsImage ipsRichText__align--block\" data-fileid=\"1008\" src=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_05\/IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg.0504f06b4eabe85a50d7c0c20795c4c2.jpg\" alt=\"IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg\" width=\"339\" height=\"750\" loading=\"lazy\"><\/p><p><\/p><ul><li><p>Contrats<\/p><ul><li><p>J'ai contacté Alix Ascenseurs, je vous ajoute dans les prochains échanges ; à ce stade elle a reçu notre contrat actuel et regarde s'il existe un moyen de le résilier avant décembre 2027<\/p><\/li><li><p>Je dois répondre à MonChauffagiste, je vous ajoute dans la boucle ==&gt; je le relance une nouvelle fois car je n'ai pas de réponse à la transmission des éléments qu'il m'a demandé lors de sa visite du 25\/04\/25<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li><p>DO<\/p><ul><li><p>Création d'un sujet spécifique ==&gt; <a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/226-do-en-cours\/\">voir ici<\/a><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul>",
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Avez-vous pu contacter M Brunet ?<\/strong><\/p><ul><li><p>Récupérer la liste des logements pour lesquels l'entretien a eu lieu lors de la première campagne (du 24 au 26 mars)<\/p><\/li><li><p>Organiser la deuxième campagne pour procéder à l'entretien des logements non traités lors de la première campagne<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Moyen terme<\/p><ul><li><p>Négocier l’arrêt des contrats IZI CONFORT et OTIS pour mise en œuvre, respectivement, des contrats MONCHAUFFAGISTE (résolution 32c) et ALIX ASCENSEURS (résolution 29)<\/p><\/li><li><p><strong>Acquisition housse de protection ascenseur (résolution 28) ==&gt; attention, Alix ascenseur ne fournit pas de housse (en tout cas ce n'est pas pour ça que nous avions échangé avec eux. Le but est qu'ils remplacent OTIS. Pour la housse, nous avions repéré le site suivant : <\/strong><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/\"><strong><u>https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/<\/u><\/strong><\/a><strong> mais peut être existe-t-il d'autre fournisseurs pour obtenir des devis.) <\/strong><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Assignation<\/p><ul><li><p>Reprendre contact avec l'avocate pour faire un point de situation<\/p><\/li><li><p>Ses coordonnées :<\/p><ul><li><p>Stéphanie MERCK, Avocat au Barreau de LILLE, 24, Boulevard de la Liberté – 59000 LILLE<\/p><\/li><li><p>Mail : <a rel=\"\" href=\"mailto:contact@merck-avocat.fr\"><u>contact@merck-avocat.fr<\/u><\/a><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p><strong>Le sujet sera <\/strong><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/205-assignation\/\"><strong><u>suivi ici<\/u><\/strong><\/a><strong>, je vous fait un récapitulatif de la situation et des points à voir avant votre rendez-vous téléphonique de vendredi.<\/strong><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Sous-sol<\/p><ul><li><p>Voir avec SMF s'il est possible de récupérer la liste des badges, le module d'accès à distance étant présent<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Logement 208<\/p><ul><li><p>Je confirme que la gaine technique du logement contient un trou non refermé correctement<\/p><\/li><li><p>Historique<\/p><ul><li><p>Trappe créée suite à des problèmes d'odeurs dans le logement.<\/p><\/li><li><p>Jamais refermée par l'entreprise qui a créé la trappe, malgré de très nombreuses relances de la résidente de l'époque qui a déménagé depuis.<\/p><\/li><li><p>Le propriétaire a confié la gestion de son logement à Square Habitat, qui se désintéresse du sujet, là aussi malgré plusieurs relances.<\/p><\/li><li><p>A l'époque j'avais échangé avec Mme Laurent, de chez Loger Habitat, qui m'avait dit qu'elle ferait le nécessaire. Sauf que l'intervenant qui s'est présenté avait une trappe beaucoup trop petite et rien pour refaire du placo.<\/p><\/li><li><p>Résultat : le sujet n'a pas bougé depuis des mois (et du coup j'entends les conversations du jeune homme quand il est dans sa salle de bain, située juste en dessous de mon bureau).<\/p><\/li><li><p>Point à confirmer : dans le mesure où il s'agit d'un mur de gaine technique, est-ce une \"partie commune\" ou est-ce au propriétaire de reprendre les travaux ?<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Le résident doit me faire parvenir une photo ==&gt; la voici<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_05\/IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg.0504f06b4eabe85a50d7c0c20795c4c2.jpg\" data-fileid=\"1008\" data-fileext=\"jpg\"><u><img class=\"ipsImage ipsRichText__align--block\" data-fileid=\"1008\" src=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_05\/IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg.0504f06b4eabe85a50d7c0c20795c4c2.jpg\" alt=\"IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg\" width=\"339\" height=\"750\" loading=\"lazy\"><\/u><\/a><\/p><p><\/p><ul><li><p>Contrats<\/p><ul><li><p>J'ai contacté Alix Ascenseurs, je vous ajoute dans les prochains échanges ; à ce stade elle a reçu notre contrat actuel et regarde s'il existe un moyen de le résilier avant décembre 2027<\/p><\/li><li><p>Je dois répondre à MonChauffagiste, je vous ajoute dans la boucle ==&gt; je le relance une nouvelle fois car je n'ai pas de réponse à la transmission des éléments qu'il m'a demandé lors de sa visite du 25\/04\/25<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li><p>DO<\/p><ul><li><p>Création d'un sujet spécifique ==&gt; <a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/226-do-en-cours\/\"><u>voir ici<\/u><\/a><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul>",
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            "content": "<p>Merci pour vos retours <span class=\"ipsEmoji\" title=\"thumbs up\">👍<\/span><\/p><p>Pour simplifier le côté \"fourre-tout\" du sujet, je vous propose de le restructurer différemment.<\/p><p>Et j'ai ajouté les éléments communiqués ce jour par mail.<\/p><p><strong><span data-i-color=\"green\">[ACTIONS TERMINEES]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p>Accès au forum : les accès ont été créés (04\/04\/25)<\/p><\/li><li><p>Signer les devis<\/p><ul><li><p>Paysage de Flandres : Création de la bande stérile (résolution 16) --&gt; mail du 06\/05\/25<\/p><\/li><li><p>Semnord : validation contrat avec option 1 (résolution 15a) --&gt; validé le 05\/05\/25<\/p><\/li><li><p>Paysage de Flandres : avenant contrat espaces verts (résolution 17) --&gt; validé le 06\/05\/25<\/p><\/li><li><p>SL NET : avenant contrat entretien parties communes (résolution 18) --&gt; validé le 06\/05\/25<\/p><\/li><li><p>SMF : contrat garantie totale porte de parking (résolution 19) --&gt; validé le 06\/05\/25<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Courrier de bienvenue aux copropriétaires + envoi PV --&gt; traité par notre logiciel métier le 14\/05\/2025<\/p><\/li><li><p>Mise en place du compte pour le fonds travaux (résolution 12) --&gt; réalisé par notre comptabilité (appel au 01\/07 prochain)<\/p><\/li><li><p>Contrats<\/p><ul><li><p>J'ai contacté Alix Ascenseurs, je vous ajoute dans les prochains échanges ; à ce stade elle a reçu notre contrat actuel et regarde s'il existe un moyen de le résilier avant décembre 2027.<\/p><\/li><li><p>Je dois répondre à MonChauffagiste, je vous ajoute dans la boucle ==&gt; je le relance une nouvelle fois car je n'ai pas de réponse à la transmission des éléments qu'il m'a demandé lors de sa visite du 25\/04\/25. --&gt; réponse de M Boulanger le 13\/05\/2025.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><\/p><p><strong><span data-i-color=\"indigo\">[SUJETS SPECIFIQUES]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p><em>Je propose de ne plus intervenir dans ce sujet pour tous les thèmes ci-dessous mais directement dans les sujets spécifiques.<\/em><\/p><\/li><li><p><strong>Relance Izi Confort ==&gt; création <\/strong><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/227-campagne-2025-dentretien-des-chaudi%C3%A8res-2%C3%A8me-vague\/\"><strong><u>d'un sujet spécifique<\/u><\/strong><\/a><strong>. Avez-vous pu contacter M Brunet ?<\/strong><\/p><ul><li><p>Récupérer la liste des logements pour lesquels l'entretien a eu lieu lors de la première campagne (du 24 au 26 mars)<\/p><\/li><li><p>Organiser la deuxième campagne pour procéder à l'entretien des logements non traités lors de la première campagne<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Assignation<\/p><ul><li><p>Reprendre contact avec l'avocate pour faire un point de situation<\/p><\/li><li><p>Ses coordonnées :<\/p><ul><li><p>Stéphanie MERCK, Avocat au Barreau de LILLE, 24, Boulevard de la Liberté – 59000 LILLE<\/p><\/li><li><p>Mail : <a rel=\"\" href=\"mailto:contact@merck-avocat.fr\"><u>contact@merck-avocat.fr<\/u><\/a><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p><strong>Le sujet sera <\/strong><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/205-assignation\/\"><strong><u>suivi ici<\/u><\/strong><\/a><strong>, je vous fait un récapitulatif de la situation et des points à voir avant votre rendez-vous téléphonique de vendredi.<\/strong><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>DO<\/p><ul><li><p>Création d'un sujet spécifique ==&gt; <a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/226-do-en-cours\/\"><u>voir ici<\/u><\/a><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><\/p><p><strong><span data-i-color=\"orange\">[ACTIONS EN COURS]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p><strong>Visite d'un électricien ==&gt; demande de devis envoyée ce jour à ASL Electricité<\/strong><\/p><ul><li><p>Il est évoqué la transmission des coordonnées de l'entreprise ASL<\/p><\/li><li><p>Sujets à traiter<\/p><ul><li><p>Devis installation décompteur ascenseur (résolution 30)<\/p><\/li><li><p>Remplacement du luminaire dans le couloir du 2ème étage<\/p><\/li><li><p>Revoir la solution d'accès en place pour installation d'un module GPRS permettant les mises à jour à distance<\/p><\/li><li><p>Transmission de la base d'accès (sauf si vous pouvez la reprendre, ce qui serait encore mieux)<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p><em>Dois je contacter directement ASL Electricité ou bien leur avez-vous transmis mes coordonnées ?<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Note pour informer les résidents de la possibilité à venir de louer le box n°30 (résolution 21) --&gt; Projet de courrier ci-joint pour validation svp<a class=\"ipsAttachLink\" data-fileid=\"1011\" data-fileext=\"pdf\" data-extension=\"pdf\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/applications\/core\/interface\/file\/attachment.php?id=1011&amp;key=27924d8a8ed0926fa5a2c506aa9a2111\" rel=\"\">projet courrier ALBA.pdf<\/a><\/p><ul><li><p><em>Sommes-nous vraiment obligés d'attendre juillet ?<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Le recommandé est-il nécessaire ?<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Phrase \"Les copropriétaires intéressés...\" à remplacer par \"Les résidents intéressés...\"<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Comment s'assurer que tous les résidents disposent de l'information en même temps ?<\/em><\/p><\/li><li><p><em>J'ai un résident qui m'a interpellé en début de semaine qui souhaite savoir s'il peut déjà vous écrire mais je ne veux pas qu'il soit favorisé par rapport à d'autres<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li><p>Moyen terme<\/p><ul><li><p>Négocier l’arrêt des contrats IZI CONFORT et OTIS pour mise en œuvre, respectivement, des contrats MONCHAUFFAGISTE (résolution 32c) et ALIX ASCENSEURS (résolution 29)<\/p><\/li><li><p><strong>Acquisition housse de protection ascenseur (résolution 28) ==&gt; attention, Alix ascenseur ne fournit pas de housse (en tout cas ce n'est pas pour ça que nous avions échangé avec eux. Le but est qu'ils remplacent OTIS. Pour la housse, nous avions repéré le site suivant : <\/strong><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/\"><strong><u>https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/<\/u><\/strong><\/a><strong> mais peut être existe-t-il d'autre fournisseurs pour obtenir des devis.)<\/strong><\/p><ul><li><p><em>Merci pour les 2 liens complémentaires (<\/em><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/www.sta-ascenseurs.com\/fr\/bache-de-protection\/495629-bache-de-protection-pour-cabine-630kg.html\"><em>lien 1<\/em><\/a><em> et <\/em><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/madepro.fr\/\"><em>lien 2<\/em><\/a><em>)<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Pouvez-vous adresser une demande de devis aux 3 entreprises avant de passer commande ?<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><p>Sous-sol <em>--&gt; mail à SMF le 15\/05\/2025<\/em><\/p><ul><li><p>Voir avec SMF s'il est possible de récupérer la liste des badges, le module d'accès à distance étant présent<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Logement 208 <em>--&gt; mail à Mme Laurent (LH) le 15\/05\/2025<\/em><\/p><ul><li><p>Je confirme que la gaine technique du logement contient un trou non refermé correctement<\/p><\/li><li><p>Historique<\/p><ul><li><p>Trappe créée suite à des problèmes d'odeurs dans le logement.<\/p><\/li><li><p>Jamais refermée par l'entreprise qui a créé la trappe, malgré de très nombreuses relances de la résidente de l'époque qui a déménagé depuis.<\/p><\/li><li><p>Le propriétaire a confié la gestion de son logement à Square Habitat, qui se désintéresse du sujet, là aussi malgré plusieurs relances.<\/p><\/li><li><p>A l'époque j'avais échangé avec Mme Laurent, de chez Loger Habitat, qui m'avait dit qu'elle ferait le nécessaire. Sauf que l'intervenant qui s'est présenté avait une trappe beaucoup trop petite et rien pour refaire du placo.<\/p><\/li><li><p>Résultat : le sujet n'a pas bougé depuis des mois (et du coup j'entends les conversations du jeune homme quand il est dans sa salle de bain, située juste en dessous de mon bureau).<\/p><\/li><li><p>Point à confirmer : dans le mesure où il s'agit d'un mur de gaine technique, est-ce une \"partie commune\" ou est-ce au propriétaire de reprendre les travaux ?<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Le résident doit me faire parvenir une photo ==&gt; la voici<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><a rel=\"\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_05\/IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg.0504f06b4eabe85a50d7c0c20795c4c2.jpg\" data-fileid=\"1008\" data-fileext=\"jpg\"><u><img class=\"ipsImage ipsRichText__align--block\" data-fileid=\"1008\" src=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_05\/IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg.0504f06b4eabe85a50d7c0c20795c4c2.jpg\" alt=\"IMG_20250409_165211243.thumb.jpg.3fe460632644eb4b2367f89cd19d579b.jpg\" width=\"339\" height=\"750\" loading=\"lazy\"><\/u><\/a><\/p>",
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            "content": "<p>J'ajoute quelques infos dans la partie \"terminées\".<\/p><p>J'ai complété la partie \"en cours\" avec un sujet que nous avions évoqué et qui n'a pas été repris : le passage d'un peintre.<\/p><p><\/p><p><strong><span data-i-color=\"green\">[ACTIONS TERMINEES]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p>Courrier de bienvenue aux copropriétaires + envoi PV --&gt; traité par notre logiciel métier le 14\/05\/2025 ; pour info, les courriers sont arrivés ce jour. <span class=\"ipsEmoji\" title=\"smiling face\">☺️<\/span><\/p><\/li><li><p>Signer les devis<\/p><ul><li><p>Paysage de Flandres : Création de la bande stérile (résolution 16) --&gt; mail du 06\/05\/25 ; pour info, l'intervenante était sur site ce jour, l'intervention se fera dans le courant de l'été<\/p><\/li><\/ul><p><\/p><\/li><\/ul><p><strong><span data-i-color=\"orange\">[ACTIONS EN COURS]<\/span><\/strong><\/p><ul><li><p><strong>Visite d'un électricien ==&gt; demande de devis envoyée ce jour à ASL Electricité<\/strong><\/p><ul><li><p>Il est évoqué la transmission des coordonnées de l'entreprise ASL<\/p><\/li><li><p>Sujets à traiter<\/p><ul><li><p>Devis installation décompteur ascenseur (résolution 30)<\/p><\/li><li><p>Remplacement du luminaire dans le couloir du 2ème étage<\/p><\/li><li><p>Revoir la solution d'accès en place pour installation d'un module GPRS permettant les mises à jour à distance<\/p><\/li><li><p>Transmission de la base d'accès (sauf si vous pouvez la reprendre, ce qui serait encore mieux)<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p><em>Dois je contacter directement ASL Electricité ou bien leur avez-vous transmis mes coordonnées ?<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Note pour informer les résidents de la possibilité à venir de louer le box n°30 (résolution 21) --&gt; Projet de courrier ci-joint pour validation svp<a class=\"ipsAttachLink\" data-fileid=\"1011\" data-fileext=\"pdf\" data-extension=\"pdf\" href=\"https:\/\/www.residence-alba.fr\/applications\/core\/interface\/file\/attachment.php?id=1011&amp;key=27924d8a8ed0926fa5a2c506aa9a2111\" rel=\"\">projet courrier ALBA.pdf<\/a><\/p><ul><li><p><em>Sommes-nous vraiment obligés d'attendre juillet ?<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Le recommandé est-il nécessaire ?<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Phrase \"Les copropriétaires intéressés...\" à remplacer par \"Les résidents intéressés...\"<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Comment s'assurer que tous les résidents disposent de l'information en même temps ?<\/em><\/p><\/li><li><p><em>J'ai un résident qui m'a interpellé en début de semaine qui souhaite savoir s'il peut déjà vous écrire mais je ne veux pas qu'il soit favorisé par rapport à d'autres<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li><p>Moyen terme<\/p><ul><li><p>Négocier l’arrêt des contrats IZI CONFORT et OTIS pour mise en œuvre, respectivement, des contrats MONCHAUFFAGISTE (résolution 32c) et ALIX ASCENSEURS (résolution 29)<\/p><\/li><li><p><strong>Acquisition housse de protection ascenseur (résolution 28) ==&gt; attention, Alix ascenseur ne fournit pas de housse (en tout cas ce n'est pas pour ça que nous avions échangé avec eux. Le but est qu'ils remplacent OTIS. Pour la housse, nous avions repéré le site suivant : <\/strong><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/\"><strong><u>https:\/\/www.baches-ascenseurs.com\/<\/u><\/strong><\/a><strong> mais peut être existe-t-il d'autre fournisseurs pour obtenir des devis.)<\/strong><\/p><ul><li><p><em>Merci pour les 2 liens complémentaires (<\/em><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/www.sta-ascenseurs.com\/fr\/bache-de-protection\/495629-bache-de-protection-pour-cabine-630kg.html\"><em>lien 1<\/em><\/a><em> et <\/em><a rel=\"external nofollow\" href=\"https:\/\/madepro.fr\/\"><em>lien 2<\/em><\/a><em>)<\/em><\/p><\/li><li><p><em>Pouvez-vous adresser une demande de devis aux 3 entreprises avant de passer commande ?<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><p>Sous-sol <em>--&gt; mail à SMF le 15\/05\/2025<\/em><\/p><ul><li><p>Voir avec SMF s'il est possible de récupérer la liste des badges, le module d'accès à distance étant présent<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Logement 208 <em>--&gt; mail à Mme Laurent (LH) le 15\/05\/2025<\/em><\/p><ul><li><p>Je confirme que la gaine technique du logement contient un trou non refermé correctement<\/p><\/li><li><p>Historique<\/p><ul><li><p>Trappe créée suite à des problèmes d'odeurs dans le logement.<\/p><\/li><li><p>Jamais refermée par l'entreprise qui a créé la trappe, malgré de très nombreuses relances de la résidente de l'époque qui a déménagé depuis.<\/p><\/li><li><p>Le propriétaire a confié la gestion de son logement à Square Habitat, qui se désintéresse du sujet, là aussi malgré plusieurs relances.<\/p><\/li><li><p>A l'époque j'avais échangé avec Mme Laurent, de chez Loger Habitat, qui m'avait dit qu'elle ferait le nécessaire. Sauf que l'intervenant qui s'est présenté avait une trappe beaucoup trop petite et rien pour refaire du placo.<\/p><\/li><li><p>Résultat : le sujet n'a pas bougé depuis des mois (et du coup j'entends les conversations du jeune homme quand il est dans sa salle de bain, située juste en dessous de mon bureau).<\/p><\/li><li><p>Point à confirmer : dans le mesure où il s'agit d'un mur de gaine technique, est-ce une \"partie commune\" ou est-ce au propriétaire de reprendre les travaux ?<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Le résident doit me faire parvenir une photo ==&gt; la voici<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Prévoir le passage d'un peintre pour reprise des différents éclats dans les étages, notamment au 1er étage, en sortie d'ascenseur<\/p><\/li><\/ul><p><\/p>",
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            "content": "<ul><li><p>Coordonnées de l'électricien : <span data-i-color=\"blue\">ASL Electricité \/ Anthony Lenglin \/ 06 08 26 99 99<\/span><\/p><\/li><li><p>Remarques sur la note au sujet de la location du box n°30 : <\/p><ul><li><p><em>Sommes-nous vraiment obligés d'attendre juillet ? <span data-i-color=\"blue\">Oui puisque les personnes prioritaires ont 4 mois après l'AG pour faire leur demande<\/span><\/em><\/p><\/li><li><p><em>Le recommandé est-il nécessaire ? <span data-i-color=\"blue\">Oui si on veut rester conforme au PV de l'AG<\/span><\/em><\/p><\/li><li><p><em>Phrase \"Les copropriétaires intéressés...\" à remplacer par \"Les résidents intéressés...\" <span data-i-color=\"blue\">OK<\/span><\/em><\/p><\/li><li><p><em>Comment s'assurer que tous les résidents disposent de l'information en même temps ? <span data-i-color=\"blue\">L'information a déjà été diffusée via l'AG<\/span><\/em><\/p><\/li><li><p><em>J'ai un résident qui m'a interpellé en début de semaine qui souhaite savoir s'il peut déjà vous écrire mais je ne veux pas qu'il soit favorisé par rapport à d'autres<\/em><\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p>Acquisition d'une housse : <span data-i-color=\"blue\">je suis en attente des devis<\/span><\/p><\/li><li><p>Retour de SMF à votre mail : <span data-i-color=\"blue\">pas encore de réponse à ma connaissance, nous relançons<\/span><\/p><\/li><li><p>Coordonnées d'un peintre : <span data-i-color=\"blue\">société TECHNIC PEINTURE au 06 81 33 19 27 ou DENEUVILLE au 06 60 27 62 80<\/span><\/p><\/li><\/ul>",
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