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Un forum pour lister l'ensemble des sujets en cours avec le Syndic.
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Bonjour, <\/p>

Un technicien MonChauffagiste est venu hier (2 mars 2026) comme prévu pour faire l’entretien de ma chaudière ainsi que l’entretien du conduit 3CEP situé à côté de mon logement. <\/p>

Pour rappel : le conduit 3CEP en question n’a jamais été entretenu depuis la livraison de la résidence et pour cause : la trappe permettant l’accès avait été oubliée. Un plaquiste était alors venu il y a un an pour créer la trappe qu’ils ont mis dans mes toilettes car il pensait que la faire autours de ma chaudière était impossible (je vous joint des photos). <\/p>

Hier, le technicien MonChauffagiste s’est rendu compte que la trappe qui avait été créée n’est pas au bon endroit et ne permet pas l’accès au conduit 3CEP. Le conduit n’a donc toujours pas été contrôlé à ce jour. <\/p>

Le technicien a pris des photos et remonte le problème à son supérieur, vous allez certainement être contacté par ce dernier. <\/p>\n

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Voici la réponse de la propriétaire de l'appartement A006 : \"Lors de leur passage ils ont vu que le conduit n avait jamais été branché en effet ! Et ne sont même pas certains que ce soit suffisamment long …. \" <\/em>Dans un premier temps, nous avons donc proposé de faire passer un professionnel pour établir un devis pour le branchement. MonChauffagiste ou SEMNORD.<\/p>


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Bonjour, <\/p>

Un technicien MonChauffagiste est venu hier (2 mars 2026) comme prévu pour faire l’entretien de ma chaudière ainsi que l’entretien du conduit 3CEP situé à côté de mon logement. <\/p>

Pour rappel : le conduit 3CEP en question n’a jamais été entretenu depuis la livraison de la résidence et pour cause : la trappe permettant l’accès avait été oubliée. Un plaquiste était alors venu il y a un an pour créer la trappe qu’ils ont mis dans mes toilettes car il pensait que la faire autours de ma chaudière était impossible (je vous joint des photos). <\/p>

Hier, le technicien MonChauffagiste s’est rendu compte que la trappe qui avait été créée n’est pas au bon endroit et ne permet pas l’accès au conduit 3CEP. Le conduit n’a donc toujours pas été contrôlé à ce jour. <\/p>

Le technicien a pris des photos et remonte le problème à son supérieur, vous allez certainement être contacté par ce dernier. <\/p>\n

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Bonjour Mme OLIVIER, <\/p>

J'ai bien pris en compte votre message, j'attends juste le compte-rendu de MONCHAUFFAGISTE pour suite à donner.<\/p>

Bonne journée ! <\/p>", "hidden": false, "url": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/288-conduit-3cep-trappe-a001\/?do=findComment&comment=2562", "reactions": [] }, { "id": 2566, "item_id": 288, "author": { "id": 1, "name": "Emmanuel", "title": null, "timeZone": "Europe\/Paris", "formattedName": "Emmanuel", "primaryGroup": { "id": 4, "name": "Administrateurs", "formattedName": "Administrateurs" }, "secondaryGroups": [], "email": "admin@residence-alba.fr", "joined": "2021-04-15T17:12:00Z", "registrationIpAddress": "2a01:cb0c:81e:7b00:f446:6201:838b:e1db", "warningPoints": 0, "reputationPoints": 0, "photoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2022_09\/PhotoRoom_20220905_184101.PNG.e09554636d1e3b5d3f6757e400ce80fb.PNG", "photoUrlIsDefault": false, "coverPhotoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2022_02\/543799795_Vueextrieure.png.7184f87658d73a37b4ccb00cef890e26.png.19bcac44ae55d5f440f7a4724f6e1db1.png", "profileUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/profile\/1-emmanuel\/", "validating": false, "posts": 1335, "lastActivity": null, "lastVisit": "2026-04-30T14:45:28Z", "lastPost": "2026-04-30T05:43:01Z", "birthday": "12\/3\/1972", "login_methods": [], "profileViews": 668, "spammer": false, "banned": false, "customFields": { "3": { "name": "Champs personnalisés", "fields": { "2": { "name": "Lot", "value": "A304" }, "3": { "name": "Type", "value": "Propriétaire occupant (PO)" }, "4": { "name": "Conseil Syndical", "value": "1" } } } }, "rank": { "id": 3, "name": "Newbie", "icon": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2021_06\/1_Newbie.svg", "points": 0 }, "achievements_points": 0, "allowAdminEmails": 1, "completed": 1, "totalMessages": 190, "unreadMessages": 0, "notificationCount": 0, "badges": [ { "id": 11, "name": "Dedicated", "statistics": { "badgeCount": 1 } }, { "id": 12, "name": "Week One Done", "statistics": { "badgeCount": 1 } }, { "id": 13, "name": "One Month Later", "statistics": { "badgeCount": 1 } } ] }, "date": "2026-03-10T15:35:08Z", "content": "

Le sujet ne va pas être simple à traiter. <\/p>

LH n'a jamais voulu valider la position de la trappe, demandant à ce que soit Izi Confort qui, de part sa connaissance de l'installation, donne cette information. <\/p>

Citya n'a pas non plus été d'un grand secours pour faire avancer les choses.<\/p>

Au final, je pense que le plaquiste de chez Deneuville a installé la trappe un peu au hasard.<\/p>

Et d'après ce que m'a dit Mme Olivier, la trappe aurait dû être faite du côté de la chaudière, le conduit 3CEp étant juste derrière le tuyau coudé qui s'enfonce dans le mur.<\/p>

Et que de la trappe faite par Deneuville on ne voit que des tuyaux sans rapport avec la chaudière.<\/p>

Il faudra qu'on discute assez vite de ce qu'on fait car cela fait 3 ans et demi<\/strong> que ce conduit n'a pas été entretenu.<\/p>

MonChauffagiste publie régulièrement à ce sujet (voir ici<\/a> ou encore ici<\/a>) et insiste sur les risques liés à l'absence d'entretien.<\/p>", "hidden": false, "url": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/288-conduit-3cep-trappe-a001\/?do=findComment&comment=2566", "reactions": [] }, { "id": 2574, "item_id": 288, "author": { "id": 62, "name": "Thomas SIKORA", "title": null, "timeZone": "Europe\/Paris", "formattedName": "Thomas SIKORA", "primaryGroup": { "id": 10, "name": "Syndic", "formattedName": "Syndic" }, "secondaryGroups": [], "email": "t.sikora@vacherand.fr", "joined": "2025-04-04T16:01:27Z", "registrationIpAddress": "90.39.36.5", "warningPoints": 0, "reputationPoints": 0, "photoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_04\/1610284321313.jpg.8471aefcb7547579dd2f42c75d600138.jpg", "photoUrlIsDefault": false, "coverPhotoUrl": "", "profileUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/profile\/62-thomas-sikora\/", "validating": false, "posts": 87, "lastActivity": "2026-04-27T15:10:44Z", "lastVisit": "2026-04-24T09:02:20Z", "lastPost": "2026-03-18T14:45:38Z", "birthday": null, "login_methods": [], "profileViews": 81, "spammer": false, "banned": false, "customFields": { "3": { "name": "Champs personnalisés", "fields": { "2": { "name": "Lot", "value": null }, "3": { "name": "Type", "value": null }, "4": { "name": "Conseil Syndical", "value": null } } } }, "rank": { "id": 3, "name": "Newbie", "icon": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2021_06\/1_Newbie.svg", "points": 0 }, "achievements_points": 0, "allowAdminEmails": 1, "completed": 1, "totalMessages": 0, "unreadMessages": 0, "notificationCount": 31, "badges": [] }, "date": "2026-03-10T16:07:57Z", "content": "

Ok dès réception du rapport, on fera le point ensemble mais je préconiserai bien d'écrire de nouveau à Loger Habitat sur le sujet.<\/p>

Qu'en pensez vous ? <\/p>", "hidden": false, "url": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/288-conduit-3cep-trappe-a001\/?do=findComment&comment=2574", "reactions": [] }, { "id": 2582, "item_id": 288, "author": { "id": 1, "name": "Emmanuel", "title": null, "timeZone": "Europe\/Paris", "formattedName": "Emmanuel", "primaryGroup": { "id": 4, "name": "Administrateurs", "formattedName": "Administrateurs" }, "secondaryGroups": [], "email": "admin@residence-alba.fr", "joined": "2021-04-15T17:12:00Z", "registrationIpAddress": "2a01:cb0c:81e:7b00:f446:6201:838b:e1db", "warningPoints": 0, "reputationPoints": 0, "photoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2022_09\/PhotoRoom_20220905_184101.PNG.e09554636d1e3b5d3f6757e400ce80fb.PNG", "photoUrlIsDefault": false, "coverPhotoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2022_02\/543799795_Vueextrieure.png.7184f87658d73a37b4ccb00cef890e26.png.19bcac44ae55d5f440f7a4724f6e1db1.png", "profileUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/profile\/1-emmanuel\/", "validating": false, "posts": 1335, "lastActivity": null, "lastVisit": "2026-04-30T14:45:28Z", "lastPost": "2026-04-30T05:43:01Z", "birthday": "12\/3\/1972", "login_methods": [], "profileViews": 668, "spammer": false, "banned": false, "customFields": { "3": { "name": "Champs personnalisés", "fields": { "2": { "name": "Lot", "value": "A304" }, "3": { "name": "Type", "value": "Propriétaire occupant (PO)" }, "4": { "name": "Conseil Syndical", "value": "1" } } } }, "rank": { "id": 3, "name": "Newbie", "icon": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2021_06\/1_Newbie.svg", "points": 0 }, "achievements_points": 0, "allowAdminEmails": 1, "completed": 1, "totalMessages": 190, "unreadMessages": 0, "notificationCount": 0, "badges": [ { "id": 11, "name": "Dedicated", "statistics": { "badgeCount": 1 } }, { "id": 12, "name": "Week One Done", "statistics": { "badgeCount": 1 } }, { "id": 13, "name": "One Month Later", "statistics": { "badgeCount": 1 } } ] }, "date": "2026-03-11T09:06:03Z", "content": "

En phase.<\/p>

Les trappes au rez-de-chaussée sont obligatoires.<\/p>

Il est certes regrettable que celle manquante au logement A001 ait été installée au mauvais endroit, mais je pense effectivement que LH doit s'impliquer davantage sur ce dossier, en ne limitant pas son intervention au simple paiement d'une facture.<\/p>

Il faut également avoir en tête que Mme Olivier ne souhaite pas que ses WC se transforment en \"gruyère\" : si une nouvelle trappe est installée, il faudra probablement envisager de reboucher celle inutile.<\/p>

(Profitez de vos échanges avec LH pour réactiver ce sujet<\/a> 😉<\/span>)<\/p>", "hidden": false, "url": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/288-conduit-3cep-trappe-a001\/?do=findComment&comment=2582", "reactions": [] }, { "id": 2586, "item_id": 288, "author": { "id": 62, "name": "Thomas SIKORA", "title": null, "timeZone": "Europe\/Paris", "formattedName": "Thomas SIKORA", "primaryGroup": { "id": 10, "name": "Syndic", "formattedName": "Syndic" }, "secondaryGroups": [], "email": "t.sikora@vacherand.fr", "joined": "2025-04-04T16:01:27Z", "registrationIpAddress": "90.39.36.5", "warningPoints": 0, "reputationPoints": 0, "photoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2025_04\/1610284321313.jpg.8471aefcb7547579dd2f42c75d600138.jpg", "photoUrlIsDefault": false, "coverPhotoUrl": "", "profileUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/profile\/62-thomas-sikora\/", "validating": false, "posts": 87, "lastActivity": "2026-04-27T15:10:44Z", "lastVisit": "2026-04-24T09:02:20Z", "lastPost": "2026-03-18T14:45:38Z", "birthday": null, "login_methods": [], "profileViews": 81, "spammer": false, "banned": false, "customFields": { "3": { "name": "Champs personnalisés", "fields": { "2": { "name": "Lot", "value": null }, "3": { "name": "Type", "value": null }, "4": { "name": "Conseil Syndical", "value": null } } } }, "rank": { "id": 3, "name": "Newbie", "icon": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2021_06\/1_Newbie.svg", "points": 0 }, "achievements_points": 0, "allowAdminEmails": 1, "completed": 1, "totalMessages": 0, "unreadMessages": 0, "notificationCount": 31, "badges": [] }, "date": "2026-03-11T10:27:23Z", "content": "

Bien noté, j'écris à LOGER HABITAT dès que je reçois le compte-rendu d'intervention de MONCHAUFFAGISTE.<\/p>", "hidden": false, "url": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/topic\/288-conduit-3cep-trappe-a001\/?do=findComment&comment=2586", "reactions": [] }, { "id": 2643, "item_id": 288, "author": { "id": 1, "name": "Emmanuel", "title": null, "timeZone": "Europe\/Paris", "formattedName": "Emmanuel", "primaryGroup": { "id": 4, "name": "Administrateurs", "formattedName": "Administrateurs" }, "secondaryGroups": [], "email": "admin@residence-alba.fr", "joined": "2021-04-15T17:12:00Z", "registrationIpAddress": "2a01:cb0c:81e:7b00:f446:6201:838b:e1db", "warningPoints": 0, "reputationPoints": 0, "photoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2022_09\/PhotoRoom_20220905_184101.PNG.e09554636d1e3b5d3f6757e400ce80fb.PNG", "photoUrlIsDefault": false, "coverPhotoUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2022_02\/543799795_Vueextrieure.png.7184f87658d73a37b4ccb00cef890e26.png.19bcac44ae55d5f440f7a4724f6e1db1.png", "profileUrl": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/profile\/1-emmanuel\/", "validating": false, "posts": 1335, "lastActivity": null, "lastVisit": "2026-04-30T14:45:28Z", "lastPost": "2026-04-30T05:43:01Z", "birthday": "12\/3\/1972", "login_methods": [], "profileViews": 668, "spammer": false, "banned": false, "customFields": { "3": { "name": "Champs personnalisés", "fields": { "2": { "name": "Lot", "value": "A304" }, "3": { "name": "Type", "value": "Propriétaire occupant (PO)" }, "4": { "name": "Conseil Syndical", "value": "1" } } } }, "rank": { "id": 3, "name": "Newbie", "icon": "https:\/\/www.residence-alba.fr\/uploads\/monthly_2021_06\/1_Newbie.svg", "points": 0 }, "achievements_points": 0, "allowAdminEmails": 1, "completed": 1, "totalMessages": 190, "unreadMessages": 0, "notificationCount": 0, "badges": [ { "id": 11, "name": "Dedicated", "statistics": { "badgeCount": 1 } }, { "id": 12, "name": "Week One Done", "statistics": { "badgeCount": 1 } }, { "id": 13, "name": "One Month Later", "statistics": { "badgeCount": 1 } } ] }, "date": "2026-03-29T09:24:45Z", "content": "

Pouvez-vous relancer MonChauffagiste ?<\/p>

J'ai vérifié auprès des résidents dont l'entretien a eu lieu de 19 mars dernier, les rapports leur ont été envoyés, la campagne d'entretien est officiellement terminée.<\/p>

MonChauffagiste est donc désormais en capacité de vous transmettre un état des lieux complet.<\/p>

Il reste à traiter les points suivants :<\/p>